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Un expert pour analyser l’amiante dans votre maison
Vous soupçonnez la présence d’amiante dans votre maison? Vous aurez besoin d’un expert en amiante pour faire des analyses et procéder à la décontamination de l’amiante dans vos murs ou votre toiture, s’il y a lieu. Remplissez notre formulaire de contact pour obtenir rapidement des offres de services!
Qu’est-ce que l’amiante?
- Chrysotile ;
- Amosite ;
- Crocidolite.
Sa capacité isolante et sa résistance au feu ont contribué à sa grande utilisation dans l’industrie de la construction entre 1930 et 1980. Souvent présente dans les isolants à base de vermiculite, on peut en retrouver dans les combles d’une toiture et d’autres parties de la maison. Depuis, son utilisation a été interdite en raison des dangers importants qu’il comporte sur la santé, peu considérés jusqu’alors.
Pourquoi est-il dangereux pour la santé?
L’exposition à long terme ou la manipulation des fibres d’amiante peut causer plusieurs effets sur la santé dont les plus fréquentes sont l’amiantose, le cancer du poumon ou le mésothéliome (voir ci-dessous). Le risque d’exposition est plus élevé chez les travailleurs exposés à l’amiante. La contamination de la vermiculite par l’amiante peut aussi causer des problèmes de santé, particulièrement lorsque la vermiculite est déplacée.
L’amiante peut causer des problèmes de santé seulement s’il est manipulé lors des rénovations ou qu’un manque d’étanchéité dans les murs, plancher et plafonds permettent aux fibres d’amiante d’être déplacées dans l’air d’une maison.. La fibre d’amiante est 400 à 2000 fois plus petite qu’un cheveu. Sa petite taille lui permet de passer à travers les barrières de défense du système respiratoire jusqu’aux alvéoles pulmonaires.
L’amiantose
L’amiantose est une fibrose causée par l’accumulation d’amiante dans les alvéoles pulmonaires. Pour accéder à la circulation sanguine, l’oxygène doit passer à travers les parois alvéolaires. L’épaississement fibreux des parois alvéolaires fait en sorte que l’oxygène se rend de plus en plus difficilement au sang, ce qui entraîne une surcharge cardiaque.
L’évolution de cette maladie est lente et elle est détectée au bout de 15 à 20 ans.
Le cancer du poumon
Le risque de développer un cancer du poumon augmente chez les personnes qui ont été exposées à long terme aux fibres d’amiante. Le risque est encore plus élevé pour les fumeurs qui sont exposés.
Le mésothéliome
Le mésothéliome est un cancer rare et très malin qui peut atteindre l’enveloppe du poumon (plèvre) ou de l’abdomen (péritoine). Le temps de latence de cette maladie est très élevé et celle-ci se déclare au bout de 30 à 40 ans.
Notre blogue vous aidera à planifier vos démarches en vice caché
L’amiante est-il un vice-caché?
Selon l’article 1726 du Code civil du Québec, le vice doit être caché, inconnu de l’acheteur, exister au moment de la vente et être grave. Si votre maison contient de l’amiante, cette dernière cause un risque pour la santé seulement s’il est manipulé. Il est donc essentiel d’en connaître la présence avant de commencer des travaux de rénovation.
L’amiante n’est normalement pas considérée comme un vice caché. Tout acheteur prudent et diligent doit s’informer des matériaux de construction du bien immobilier qu’il achète. La notion de vice étant étroitement liée à la notion d’usage, il faut être en mesure d’établir qu’il y a un déficit d’usage pour qu’il y ait un vice. Alors, souvent, les matériaux contenant de l’amiante ne représentent normalement aucun risque ou un risque faible lorsqu’ils ne sont pas manipulés.
Dans tous les cas, il est recommandé de retirer les matériaux contenant de l’amiante dans un bâtiment, au risque de subir un recours pour vice caché lorsque vous deviendrez vendeur ou encore plus important, pour minimiser tout risque pour votre santé et conserver la pleine valeur de votre propriété lors de sa vente.
Est-ce qu’on peut enlever l’amiante soi-même?
Absolument pas! C’est très dangereux de la faire et cela peut causer de graves problèmes à votre santé. Si la présence d’amiante dans les matériaux de votre maison est décelée, embauchez un spécialiste qualifié du désamiantage. Celui-ci détient la formation pour décontaminer votre maison en toute sécurité.
Comment diagnostiquer l’amiante?
Si votre propriété a été construite avant 1990, il se peut qu’elle contienne de l’amiante. L’expert en amiante vous sera utile si vous souhaitez acheter ou rénover une maison de cette année. Celui-ci détient une expertise pour analyser la présence de matériaux contenant de l’amiante dans votre maison et pourra effectuer la décontamination.
Trouver un expert en amiante pour effectuer une analyse
Aide Vice Caché propose des experts en vices cachés pour effectuer des analyses poussées de votre propriété. Si vous cherchez un expert qualifié en désamiantage, nous pouvons vous fournir des offres! Selon le cas, il est aussi important que vous obteniez les conseils d’un avocat pour établir votre stratégie et déterminer la force de votre dossier en litige.
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