Trouver un expert en vice caché

Vous avez récemment pris connaissance d’un défaut dans votre propriété et vous aimeriez savoir s’il s’agit d’un vice caché? Un expert en vice caché sera votre première ressource pour effectuer un bilan de la problématique. En effet, l’expertise préalable est essentielle pour prouver un vice caché éventuel, et entamer une procédure de dédommagement.

Aide Vice Caché met à votre disposition des experts pour évaluer votre propriété selon les différentes problématiques auxquelles vous pourriez faire face.

En cas de doute, contactez un expert généraliste qui sera en mesure de vous référer, en cas de besoin, aux autres experts requis pour votre dossier. Cet expert est l’expert en bâtiment.

Expertise en vice caché: trouver le bon expert

Vous soupçonnez la présence d’un vice caché dans votre propriété ou désirez vous assurer qu’elle est en bon état? La première étape à suivre est de contacter un expert en vice caché. Leurs champs d’expertise sont divers. Ils peuvent être en lien avec les sols ou les bâtiments, chaque expert doit vous fournir une documentation précise sur :

Sur demande et en fonction de la nature de votre dossier, l’expert sera également en mesure de vous fournir une procédure de correction (travaux correctifs requis) et une estimation de la valeur des travaux correctifs requis.

Dans le cas d’une propriété déjà achetée, le rapport de l’expert permettra à votre avocat d’évaluer quelle procédure peut être entamée en vue d’une réparation ou d’un dédommagement.

Découvrez les 5 étapes essentielles pour gérer un vice caché

Expert en bâtiment

Disposant d’une formation pertinente pour évaluer une bâtisse, un expert en bâtiment vous offre une évaluation générale de votre propriété. Ce type d’expert met ses connaissances des normes, procédés et codes de construction à votre disposition pour agir en tant qu’inspecteur en vice caché

Cet expert pourra entre autres :

Identifier la présence de vice caché et vous conseiller sur la démarche à suivre ;

Vous accompagner en cas de litige ;

Inspecter les travaux entrepris dans votre propriété.

En savoir plus sur les experts en bâtiment

Moisissures

Vous avez découvert des traces de moisissure dans votre maison ou appartement? Il pourrait s’agir d’un vice caché. La moisissure provoquée par des infiltrations d’eau ou problèmes de ventilation peut avoir des effets néfastes autant pour la bâtisse que pour la santé des habitants.

Un microbiologiste spécialisé en contamination fongique ou un consultant en environnement sera en mesure d’analyser la provenance et nature des moisissures présentes dans votre bâtiment, en plus d’évaluer les travaux à affecter pour les réparer.

En apprendre plus sur les experts en moisissures

Amiante

Un laboratoire expert en sols et matériaux vous fournira une analyse précise pour en détecter la présence.

Bien que cette matière isolante soit interdite au Québec depuis 1990, certaines maisons construites antérieurement en contiennent encore dans leurs tuiles, tuyaux ou murs. Le danger important pour la santé de cette composante implique une décontamination de la maison.

En apprendre plus sur les experts en amiante

Mécanique du bâtiment

La mécanique du bâtiment comprend la gestion de l’eau, la plomberie, la ventilation, le chauffage encore la climatisation d’un bâtiment.

Si vous connaissez une difficulté avec l’un de ces systèmes, un ingénieur expert en mécanique du bâtiment vous fournira un rapport complet sur son état. Il pourra de ce fait, évaluer s’il s’agit d’un vice!

Trouver un ingénieur en mécanique du bâtiment

Électricité

Bien que plus rares, les systèmes électriques d’une maison peuvent, eux aussi, connaître des vices cachés. Des problèmes d’installation, de non-conformité ou des matériaux de câblage moins durables peuvent avoir des conséquences pour le logement.

Un expert en électricité pourra évaluer la nature et les effets d’un défaut dans les systèmes électriques d’une maison.

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Thermographie

Les défauts du système d’isolation d’une maison peuvent entraîner des conséquences importantes pour le propriétaire. Une thermographie permet de capturer les ponts thermiques, les zones d’humidité ou autres problématiques de perte énergétique de l’enveloppe du bâtiment.

Un expert en thermographie et en mécanique du bâtiment vous fournira des informations précises sur les différences de température et pertes énergétiques du bâtiment.

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Analyse du sol

Effectuée par des ingénieurs spécialisés en géotechnique, l’analyse de sol est principalement destinée à détecter la présence de pyrite sous la fondation d’une maison.

Effectuée par des ingénieurs spécialisés en géotechnique, l’analyse de sol est principalement destinée à détecter la présence de pyrite sous la fondation d’une maison. Elle peut également évaluer si le sol contient d’autres types de contaminations tels que du goudron ou des traces de déversement d’huile. Toutes ces composantes invisibles peuvent présenter des dangers pour la maison, et sont parfois considérées comme des vices cachés.

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