Trouver un expert
Expert en moisissure de maison pour vice caché
Vous avez découvert un vice caché de moisissure dans votre maison? En plus de comporter des dangers pour la santé des habitants, la présence de moisissures pourrait démontrer un vice caché. Un expert en moisissure de maison vous offrira une évaluation de fond de la nature et de la source de celles-ci, ainsi que des dangers pour la santé qu’elle comporte.
Comment se forme la moisissure?
La moisissure est un champignon qui pousse sur toute matière organique. Cela inclut entre autres le bois, mais aussi les plantes, la nourriture et les tissus. Elle produit des spores qui se volatilisent dans l’air ambiant et qui se développent partout où il y a des endroits humides.
La moisissure se développe donc dans les endroits où le taux d’humidité est élevé. Celui-ci peut être due à un manque d’aération, une accumulation d’humidité dans des pièces (cuisine, buanderie) ou à une infiltration d’eau.
Les types de moisissure et leurs impacts sur la santé
Les problèmes de moisissures ont un impact direct sur la qualité de l’air. Ils peuvent causer plusieurs problèmes de santé selon le type de moisissure et l’exposition. Voici les 3 principaux qu’on peut retrouver dans un bâtiment.
Les moisissures allergènes
Les moisissures allergènes sont les moins nocives. Cependant, elles peuvent être problématiques pour les personnes asthmatiques ou celles qui sont allergiques aux moisissures.
Les moisissures pathogènes
Les moisissures pathogènes peuvent causer une pneumopathie d’hypersensibilité ou une réaction similaire à une pneumonie. Elles sont très nocives pour les personnes allergiques aux moisissures et les personnes asthmatiques, mais elles peuvent aussi l’être pour celles qui sont en bonne santé.
Les moisissures toxinogènes
Ces moisissures sécrètent des mycotoxines qui peuvent être inhalées, ingérées ou touchées. Elles peuvent causer des problèmes de santé graves qui peuvent être chroniques comme une immunosuppression, des troubles nerveux ou même des cancers.
Notre blogue vous aidera à planifier vos démarches en vice caché
Quelles sont les personnes les plus à risque de développer des problèmes de santé reliés à la moisissure?
Les personnes immunodéprimées sont les plus à risque de développer des problèmes de santé causés par la moisissure. Pour une exposition à long terme, les personnes âgées et les enfants en bas âge sont également vulnérables.
Comment reconnaître la moisissure?
On peut reconnaître les moisissures par la présence de plusieurs taches de couleurs dans les endroits humides. Elles sont généralement noires, vertes ou jaunes. Elles ont aussi une odeur de moisi. La présence de signes d’une infiltration d’eau, comme des cernes, des gondolements ou des écaillements, peut indiquer la présence de moisissures cachées.
Comment un expert en moisissure de maison peut vous aider?
L’expert en moisissure est un hygiéniste du travail ou un microbiologiste spécialisé en contamination fongique. Il détient l’expertise pour analyser la cause de la contamination fongique en prélevant des échantillons et en réalisant des tests de qualité d’air. Il peut donc déterminer si c’est la moisissure qui cause des problèmes de santé chez les personnes qui occupent le bâtiment.
À la suite de sa visite, l’expert en moisissure produira un rapport qui vous indiquera la nature des moisissures, le risque pour votre santé et si le profil fongique de votre maison ou pièce est normal ou anormal. Cette documentation sera particulièrement importante dans le cadre d’une expertise légale avec un avocat en vice caché pour faire avancer votre dossier en litige.
Contrairement à un vice apparent, un vice caché est un problème qui était inconnu de l’acheteur au moment de la vente. L’expert en bâtiment est l’expert qui peut déterminer le vice et la nature apparente ou cachée du vice qui affecte votre bâtiment. Ce dernier aura toutefois normalement besoin de la confirmation de l’expert en moisissure afin qu’il confirme qu’il y a bel et bien des dommages par moisissure. Sans cette confirmation, l’expert en bâtiment ne pourra parler que de substances s’apparentant à de la moisissure.
L’expert en moisissure pourra également vous fournir un protocole de décontamination. Ce protocole est requis pour encadrer les travaux de décontamination de l’entrepreneur spécialisé en décontamination qui sera retenu. Il est également prudent de faire réaliser un test de qualité d’air à la suite des travaux de décontamination et avant de reconstruire, et ce, afin de documenter la conformité des travaux de décontamination qui ont eu lieu. Cette documentation sera très utile lors de la vente de votre immeuble et afin de vous prémunir d’une poursuite en vice-caché lorsque vous vous retrouverez dans la position du vendeur !
Trouver un expert en moisissure de maison
Vous êtes à la recherche d’une expertise en moisissure pour l’évaluer et procéder à la décontamination de votre maison? Aide Vice Caché vous offre des experts en vice caché. Il est également important que vous obteniez les conseils d’un avocat pour établir votre stratégie et déterminer la force de votre dossier en litige.
Remplissez notre formulaire de demande et nous vous aiderons à cîbler vos experts.
